In de toekomst huurverlaging van gemiddeld 190 euro in het verschiet voor nieuwe huurders van ruim 300.000 huurwoningen

In de toekomst ligt er een huurverlaging van gemiddeld 190 euro in het verschiet voor nieuwe huurders van ruim 300.000 huurwoningen. Zoals aangekondigd gaat het kabinet de middenhuur aanpakken. Het kabinet hoopt in het jaar 2024 de nieuwe regels in te voeren.

Dit meldde de website nu.nl op haar website. Dit om precies te zijn op vrijdag 9 december in het jaar 2022. Dit alles in de vorm van een online artikel. We haalden er een paar punten voor je uit.

Ook is het zo dat in het jaar 2024 het puntenstelsel op de schop gaat. Het puntenstelsel is er voor het bepalen van de maximumhuurprijs. Voor nieuwe bewoners in het jaar 2024 gaat de nieuwe huurbescherming gelden.

Tevens is het zo dat het de bedoeling is dat meer mensen die in het jaar 2024 of daarna een nieuw huurcontract afsluiten tegen te hoge huurprijzen beschermd zijn.

Voor woningen tot 141 punten geldt op dit moment een maximumhuur van zo’n 763 euro. Al eerder maakte het kabinet bekend dat deze grens zal worden doorgetrokken naar 187 punten. Op ongeveer 1.100 euro in het jaar 2024 zal dit alles neerkomen.

Door dit alles worden ruim 150.000 huurwoningen bij een nieuwe bewoner goedkoper. Dit alles heeft het kabinet berekend.

Ook is het zo dat naast dit alles het kabinet verhuurders gaat verplichten het puntensysteem te hanteren. Hoe het kabinet dit precies dwingend gaat maken is nog niet duidelijk. Wel is het zo dat minister Hugo de Jonge van Volkshuisvesting verhuurders wil kunnen gaan beboeten met tienduizenden euro’s als ze zich hier niet aan houden.

Minister Hugo de Jonge van Volkshuisvesting is over dit alles in overleg met de gemeenten. Ruim 160.000 huurwoningen zullen door dit alles na een bewonerswissel een lagere huur voor de woning krijgen.

Begin van dit jaar (het jaar 2022) kondigde het kabinet al aan dat het wilde ingrijpen in de vrije huursector. Dit alles is goed nieuws voor huurders. Echter is het wel zo dat verhuurders er niet om staan te springen. Minister Hugo de Jonge van Volkshuisvesting moest afgelopen maanden op zoek naar een goede balans. Wanneer het zo zou zijn dat er een te kleine vrije sector zou overblijven, kan dit alles tot gevolg hebben dat investeerders er geen brood meer in zien.

Om de nieuwe regels voor altijd te laten gelden is het kabinet niet van plan.

Wanneer er geen schaarste meer is op de markt, dan zal de sector weer worden vrijgegeven.

(Bron: nu.nl)